Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 509 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04416219Z1016 délivré le 2019/12/13 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 509 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HORIZONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 8 rue de la Couteliere. Déposé au printemps 2019, autorisé le 13 décembre 2019 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 8 rue de la Couteliere, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HORIZONS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 10 304 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (509 m² issues de transformation, 509 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 509 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue de la Couteliere, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : DZ, 9, DZ, 10, DZ, 10.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HORIZONS (SIREN 825208093, SIRET 82520809300013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 514 m² · Surface après travaux (totale) : 509 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 514 m² | 0 m² | 509 m² | 5 m² | 509 m² | -5 m² | 509 m² |
| Total | 514 m² | 0 m² | 509 m² | 5 m² | 509 m² | -5 m² | 509 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 509 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 509 m² |
| Superficie du terrain | 10 304 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416219Z1016
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient des transformations pour 1 018 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 509 m². Le terrain couvre 10 304 m².
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