Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 34 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04416218Z1062 délivré le 2018/09/07 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec extension pour un programme de 378 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TKCJ PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (688 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 7 septembre 2018 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 27 avenu de Beauregard, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TKCJ PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 726 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 34 m², dont 344 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 378 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 avenu de Beauregard, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : DK, 85.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TKCJ PROMOTION (SIREN 528257199, SIRET 52825719900018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 344 m² · Surface après travaux (totale) : 378 m² · Variation nette totale : 34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 34 m² | 344 m² | 0 m² | 240 m² | 138 m² | 378 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 104 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 104 m² | -104 m² | 0 m² |
| Total | 344 m² | 34 m² | 344 m² | 0 m² | 344 m² | 34 m² | 378 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 104 m² |
| Total détail | 104 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 34 m² |
| Surface transformée | 240 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 378 m² |
| Superficie du terrain | 726 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416218Z1062
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 34 m² et des transformations pour 688 m²; la surface après travaux atteint 378 m². Le terrain couvre 726 m².
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