Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 68 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04416218Z1052 délivré le 2018/09/14 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 221 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TAM IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (144 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 14 septembre 2018 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 37 Avenu des Naudieres, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TAM IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 521 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 68 m², dont 72 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 221 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 Avenu des Naudieres, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : BO, 41.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TAM IMMO (SIREN 751529983, SIRET 75152998300023, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SENE (56860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 153 m² · Surface après travaux (totale) : 221 m² · Variation nette totale : 68 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 81 m² | 68 m² | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² | 221 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² | -72 m² | 0 m² |
| Total | 153 m² | 68 m² | 72 m² | 0 m² | 72 m² | 68 m² | 221 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 72 m² |
| Total détail | 72 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 68 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 221 m² |
| Superficie du terrain | 521 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416218Z1052
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 68 m² et des transformations pour 144 m²; la surface après travaux atteint 221 m². Le terrain couvre 521 m².
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