Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 2 308 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04416218Z1044 délivré le 2018/09/07 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 2 481 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 481 m² sur Boulevard du Massacre Et A. Déposé au printemps 2018, autorisé le 7 septembre 2018 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté Boulevard du Massacre Et A, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 771 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 481 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 308 m² d’habitation et 173 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 481 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard du Massacre Et A, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : BS, 130, BS, 131, BS, 132.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORVAULT (44702)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 930 m² · Surface après travaux (totale) : 2 481 m² · Variation nette totale : 1 551 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 670 m² | 2 308 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 1 638 m² | 2 308 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 260 m² | 173 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | -87 m² | 173 m² |
| Total | 930 m² | 2 481 m² | 0 m² | 930 m² | 0 m² | 1 551 m² | 2 481 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 2 481 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 670 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 481 m² |
| Superficie du terrain | 1 771 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 18 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416218Z1044
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 2 481 m² et des démolitions de 930 m²; la surface après travaux atteint 2 481 m². Le terrain couvre 1 771 m².
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