Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 8 578 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04416218Z1035 délivré le 2018/12/07 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 8 578 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VERGER, le programme résidentiel autorise la construction de 8 578 m² sur rue du Zambeze. Déposé au printemps 2018, autorisé le 7 décembre 2018 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté rue du Zambeze, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VERGER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 137 logements sur une parcelle de 9 601 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 578 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 578 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue du Zambeze, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : BM, 362, BM, 363, BM, 368.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VERGER (SIREN 837847300, SIRET 83784730000014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 578 m² · Variation nette totale : 8 578 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 578 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 578 m² | 8 578 m² |
| Total | 0 m² | 8 578 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 578 m² | 8 578 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 137 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 137 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 63 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 32 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 137 |
| Surface créée | 8 578 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 578 m² |
| Superficie du terrain | 9 601 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 7 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 44 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416218Z1035
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 8 578 m²; la surface après travaux atteint 8 578 m². Le terrain couvre 9 601 m².
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