Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 1 547 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04416217Z1071 délivré le 2017/12/15 à SAINT-HERBLAIN autorise une extension de surface pour un programme de 1 715 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 547 m² sur 17 -1 Rue Jean Monnet. Déposé en été 2017, autorisé le 15 décembre 2017 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 17 -1 Rue Jean Monnet, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 2 925 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 547 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 547 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 715 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 -1 Rue Jean Monnet, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CT, 12, CT, 256.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES OUEST (SIREN 479321713, SIRET 47932171300014, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 008 m² · Surface après travaux (totale) : 1 715 m² · Variation nette totale : 707 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 235 m² | 1 547 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 1 312 m² | 1 547 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 773 m² | 0 m² | 0 m² | 605 m² | 0 m² | -605 m² | 168 m² |
| Total | 1 008 m² | 1 547 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | 707 m² | 1 715 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 547 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 235 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 715 m² |
| Superficie du terrain | 2 925 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 13 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416217Z1071
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 1 547 m² et des démolitions de 840 m²; la surface après travaux atteint 1 715 m². Le terrain couvre 2 925 m².
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