Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 6 275 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04416217Z1066 délivré le 2017/10/27 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 7 830 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 830 m² sur Boulevard Charles Gautier. Déposé en été 2017, autorisé le 27 octobre 2017 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté Boulevard Charles Gautier, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 4 820 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 830 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 275 m² d’habitation et 1 555 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 830 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard Charles Gautier, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CB, 86.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE (SIREN 274400027, SIRET 27440002700307, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44036)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 830 m² · Variation nette totale : 7 830 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 275 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 275 m² | 6 275 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 555 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 555 m² | 1 555 m² |
| Total | 0 m² | 7 830 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 830 m² | 7 830 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 95 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 95 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 95 |
| Surface créée | 7 830 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 830 m² |
| Superficie du terrain | 4 820 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 21 février 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416217Z1066
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 7 830 m²; la surface après travaux atteint 7 830 m². Le terrain couvre 4 820 m².
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