Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 4 343 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04416217Z1059 délivré le 2018/02/02 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 5 033 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AUBRAC, le programme résidentiel autorise la construction de 5 033 m² sur la Branchoire. Déposé en été 2017, autorisé le 2 février 2018 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté la Branchoire, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AUBRAC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 4 484 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 033 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 343 m² d’habitation et 690 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 033 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : la Branchoire, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CI, 176, CI, 177.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AUBRAC (SIREN 828902122, SIRET 82890212200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 033 m² · Variation nette totale : 5 033 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 343 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 343 m² | 4 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 690 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 690 m² | 690 m² |
| Total | 0 m² | 5 033 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 033 m² | 5 033 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 71 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 5 033 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 033 m² |
| Superficie du terrain | 4 484 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 6 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416217Z1059
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 5 033 m²; la surface après travaux atteint 5 033 m². Le terrain couvre 4 484 m².
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