Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 9 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04416217Z1048 délivré le 2017/11/27 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 711 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 156 m² sur Rue du Zambeze. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 27 novembre 2017 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté Rue du Zambeze, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de le Chateau de Bagatelle.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 5 447 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 m², dont 702 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 711 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Zambeze, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : BM, 39, BM, 201.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX (33074).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 858 m² · Surface après travaux (totale) : 711 m² · Variation nette totale : -147 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 858 m² | 9 m² | 702 m² | 156 m² | 702 m² | -147 m² | 711 m² |
| Total | 858 m² | 9 m² | 702 m² | 156 m² | 702 m² | -147 m² | 711 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 702 m² |
| Surface supprimée | 156 m² |
| Surface après travaux (totale) | 711 m² |
| Superficie du terrain | 5 447 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416217Z1048
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 1 404 m² et des démolitions de 156 m²; la surface après travaux atteint 711 m². Le terrain couvre 5 447 m².
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