Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 4 476 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04416217Z1047 délivré le 2017/11/17 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 9 499 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 4 779 m² sur boule Charles Gautier. Déposé au printemps 2017, autorisé le 17 novembre 2017 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté boule Charles Gautier, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 1 341 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 779 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 893 m² d’habitation et 606 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 499 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule Charles Gautier, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CA, 1, CA, 1, CA, 488.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION OUEST (SIREN 480424175, SIRET 48042417500028, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 720 m² · Surface après travaux (totale) : 9 499 m² · Variation nette totale : 4 779 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 417 m² | 4 476 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 476 m² | 8 893 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 303 m² | 303 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 303 m² | 606 m² |
| Total | 4 720 m² | 4 779 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 779 m² | 9 499 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 69 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Surface créée | 4 779 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 499 m² |
| Superficie du terrain | 1 341 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416217Z1047
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 4 779 m²; la surface après travaux atteint 9 499 m². Le terrain couvre 1 341 m².
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