Permis de construire à St Herblain (44800) - 2 206 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04416216Z1073 délivré le 2016/10/28 à ST HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 2 396 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES TERRASSES DU ROCHER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 206 m² sur Rue du Rocher. Déposé en été 2016, autorisé le 28 octobre 2016 par la commune de ST HERBLAIN. Implanté Rue du Rocher, à St Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de LE ROCHER.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES TERRASSES DU ROCHER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 3 201 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 206 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 396 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
ST HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Rocher, St Herblain (44800).
Références cadastrales : CS, 198.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES TERRASSES DU ROCHER (SIREN 821663382, SIRET 82166338200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 2 396 m² · Variation nette totale : 2 206 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 190 m² | 2 206 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 206 m² | 2 396 m² |
| Total | 190 m² | 2 206 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 206 m² | 2 396 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Surface créée | 2 206 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 396 m² |
| Superficie du terrain | 3 201 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416216Z1073
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 2 206 m²; la surface après travaux atteint 2 396 m². Le terrain couvre 3 201 m².
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