Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 3 850 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04416216Z1065 délivré le 2016/12/23 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 3 850 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI FONTA - LES 3 MOULINS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 850 m² sur 18 rue des Hauts Moulins. Déposé en été 2016, autorisé le 23 décembre 2016 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 18 rue des Hauts Moulins, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI FONTA - LES 3 MOULINS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 6 291 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 850 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 850 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 rue des Hauts Moulins, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : BX, 404, BX, 410, BX, 413.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI FONTA - LES 3 MOULINS (SIREN 821001534, SIRET 82100153400014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 3 850 m² · Variation nette totale : 3 580 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 3 850 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 3 580 m² | 3 850 m² |
| Total | 270 m² | 3 850 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 3 580 m² | 3 850 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 68 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Surface créée | 3 850 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 270 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 850 m² |
| Superficie du terrain | 6 291 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416216Z1065
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 3 850 m² et des démolitions de 270 m²; la surface après travaux atteint 3 850 m². Le terrain couvre 6 291 m².
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