Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 9 875 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04416216Z1030 délivré le 2016/10/21 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 11 543 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 11 543 m² sur Boulevard Charles Gautier. Déposé au printemps 2016, autorisé le 21 octobre 2016 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté Boulevard Charles Gautier, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 160 logements sur une parcelle de 9 006 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 11 543 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 875 m² d’habitation et 1 668 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 543 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard Charles Gautier, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CA, 48, CA, 50, CA, 51.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600563, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 080 m² · Surface après travaux (totale) : 11 543 m² · Variation nette totale : 10 463 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 875 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 875 m² | 9 875 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 080 m² | 1 668 m² | 0 m² | 1 080 m² | 0 m² | 588 m² | 1 668 m² |
| Total | 1 080 m² | 11 543 m² | 0 m² | 1 080 m² | 0 m² | 10 463 m² | 11 543 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 160 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 160 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 69 |
| 3 pièces | 66 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 160 |
| Surface créée | 11 543 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 543 m² |
| Superficie du terrain | 9 006 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 20 avril 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416216Z1030
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 11 543 m² et des démolitions de 1 080 m²; la surface après travaux atteint 11 543 m². Le terrain couvre 9 006 m².
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