Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 2 036 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04416215Z1087 délivré le 2019/04/12 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 2 036 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AP34, le programme résidentiel autorise la construction de 2 036 m² sur 36-38 rue de la Gare. Déposé en été 2015, autorisé le 12 avril 2019 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 36-38 rue de la Gare, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AP34.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 1 985 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 036 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 036 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36-38 rue de la Gare, Saint-Herblain (44800).
AP34 (SIREN 798987699, SIRET 79898769900013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44263)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 2 036 m² · Variation nette totale : 1 886 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
150 m²
2 036 m²
0 m²
150 m²
0 m²
1 886 m²
2 036 m²
Total
150 m²
2 036 m²
0 m²
150 m²
0 m²
1 886 m²
2 036 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
36
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
36
Répartition par taille
2 pièces
21
3 pièces
13
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
36
Surface créée
2 036 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
150 m²
Surface après travaux (totale)
2 036 m²
Superficie du terrain
1 985 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 036 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 2 036 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 2 036 m². Le terrain couvre 1 985 m².
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