Permis de construire à St Herblain - 4 526 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04416215Z1076 délivré le 2016/03/18 à ST HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 4 930 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE CRYSTAL, le programme résidentiel autorise la construction de 4 930 m² sur 14 RUE DE L HOTEL DE VILLE. Déposé en été 2015, autorisé le 18 mars 2016 par la commune de ST HERBLAIN. Implanté 14 RUE DE L HOTEL DE VILLE, à St Herblain, dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE CRYSTAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 4 693 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 86 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 4 930 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 526 m² d’habitation et 404 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 930 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
ST HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE DE L HOTEL DE VILLE, St Herblain.
Références cadastrales : DT, 172, DT, 173, DT, 174.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE CRYSTAL (SIREN 815400379, SIRET 81540037900013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHOLET (49300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 930 m² · Variation nette totale : 4 930 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 526 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 526 m² | 4 526 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 404 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 404 m² | 404 m² |
| Total | 0 m² | 4 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 930 m² | 4 930 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 4 930 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 930 m² |
| Superficie du terrain | 4 693 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 2 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416215Z1076
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Herblain. Les travaux prévoient la création de 4 930 m²; la surface après travaux atteint 4 930 m². Le terrain couvre 4 693 m².
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