Permis de construire à St Herblain - 2 385 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04416215Z1075 délivré le 2016/06/15 à ST HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 2 385 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA CHATEL, le programme résidentiel autorise la construction de 2 385 m² sur 47-55 RUE PIERRE BLARD et 1-5 RU. Déposé en été 2015, autorisé le 15 juin 2016 par la commune de ST HERBLAIN. Implanté 47-55 RUE PIERRE BLARD et 1-5 RU, à St Herblain, dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA CHATEL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 793 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 2 385 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 385 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 16 % du volume autorisé).
ST HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47-55 RUE PIERRE BLARD et 1-5 RU, St Herblain.
Références cadastrales : DE, 1, DE, 2, DE, 3.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA CHATEL (SIREN 812040038, SIRET 81204003800018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PESSAC (33608)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 634 m² · Surface après travaux (totale) : 2 385 m² · Variation nette totale : 1 751 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 634 m² | 2 385 m² | 0 m² | 634 m² | 0 m² | 1 751 m² | 2 385 m² |
| Total | 634 m² | 2 385 m² | 0 m² | 634 m² | 0 m² | 1 751 m² | 2 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 2 385 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 634 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 385 m² |
| Superficie du terrain | 1 793 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2017. L’achèvement a été déclaré le 28 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416215Z1075
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Herblain. Les travaux prévoient la création de 2 385 m² et des démolitions de 634 m²; la surface après travaux atteint 2 385 m². Le terrain couvre 1 793 m².
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