Permis de construire à St Herblain - 3 986 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04416213Z1128 délivré le 2014/01/31 à ST HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 3 986 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 3 986 m² sur 43 BD FRANCOIS MITTERRAND. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 31 janvier 2014 par la commune de ST HERBLAIN. Implanté 43 BD FRANCOIS MITTERRAND, à St Herblain, dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 74 logements sur une parcelle de 3 346 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 986 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 986 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
ST HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 BD FRANCOIS MITTERRAND, St Herblain.
Références cadastrales : CE, 109, CE, 154.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION OUEST (SIREN 480424175, SIRET 48042417500010, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 640 m² · Surface après travaux (totale) : 3 986 m² · Variation nette totale : 3 346 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 986 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 986 m² | 3 986 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 640 m² | 0 m² | 0 m² | 640 m² | 0 m² | -640 m² | 0 m² |
| Total | 640 m² | 3 986 m² | 0 m² | 640 m² | 0 m² | 3 346 m² | 3 986 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 74 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 74 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 74 |
| Surface créée | 3 986 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 986 m² |
| Superficie du terrain | 3 346 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2015. L’achèvement a été déclaré le 11 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 48 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416213Z1128
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Herblain. Les travaux prévoient la création de 3 986 m² et des démolitions de 640 m²; la surface après travaux atteint 3 986 m². Le terrain couvre 3 346 m².
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