Permis de construire à St Heand (42570) - 230 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04223421S0020 délivré le 2022/03/24 à ST HEAND autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 106 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOIRE HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (394 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 mars 2022 par la commune de ST HEAND. Implanté 5 PL FOCH, à St Heand (42570), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOIRE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 463 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 395 m², dont 197 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 776 m² d’habitation et 330 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 106 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ST HEAND compte 3 686 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 PL FOCH, St Heand (42570).
Références cadastrales : AA, 332.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOIRE HABITAT (SIREN 409898715, SIRET 40989871500019, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ST ETIENNE (42000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 798 m² · Surface après travaux (totale) : 1 106 m² · Variation nette totale : 308 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 377 m² | 230 m² | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 399 m² | 776 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 421 m² | 165 m² | 28 m² | 87 m² | 197 m² | -91 m² | 330 m² |
| Total | 798 m² | 395 m² | 197 m² | 87 m² | 197 m² | 308 m² | 1 106 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 197 m² |
| Total détail | 197 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 395 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 106 m² |
| Superficie du terrain | 463 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04223421S0020
- Code commune INSEE : 42234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Heand (42570). Les travaux prévoient la création de 395 m², des transformations pour 394 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 1 106 m². Le terrain couvre 463 m².
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