Permis de construire à Saint-Guinoux (35430) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03527915A0007 délivré le 2015/09/29 à SAINT-GUINOUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 310 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (206 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 29 septembre 2015 par la commune de SAINT-GUINOUX. Implanté La plissonniere, à Saint-Guinoux (35430), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 308 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 5 m², dont 103 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 297 m² d’habitation et 13 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 310 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GUINOUX compte 1 225 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La plissonniere, Saint-Guinoux (35430).
Références cadastrales : A, 171, A, 828.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 310 m² · Variation nette totale : 1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 193 m² | 5 m² | 103 m² | 4 m² | 0 m² | 104 m² | 297 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | -103 m² | 13 m² |
| Total | 309 m² | 5 m² | 103 m² | 4 m² | 103 m² | 1 m² | 310 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 103 m² |
| Total détail | 103 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 310 m² |
| Superficie du terrain | 2 308 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03527915A0007
- Code commune INSEE : 35279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Guinoux (35430). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 206 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 310 m². Le terrain couvre 2 308 m².
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