Permis de construire à Saint-Gregoire (35760) - 6 145 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03527821U0020 délivré le 2022/12/19 à SAINT-GREGOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 6 711 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 6 711 m² sur 2 rue de Broceliande. Déposé en été 2021, autorisé le 19 décembre 2022 par la commune de SAINT-GREGOIRE. Implanté 2 rue de Broceliande, à Saint-Gregoire (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 105 logements sur une parcelle de 4 551 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 6 711 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 145 m² d’habitation et 566 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 711 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-GREGOIRE compte 9 837 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de Broceliande, Saint-Gregoire (35760).
Références cadastrales : AP, 177, AP, 178, AP, 184.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 949 m² · Surface après travaux (totale) : 6 711 m² · Variation nette totale : 4 762 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 923 m² | 6 145 m² | 0 m² | 923 m² | 0 m² | 5 222 m² | 6 145 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 026 m² | 566 m² | 0 m² | 1 026 m² | 0 m² | -460 m² | 566 m² |
| Total | 1 949 m² | 6 711 m² | 0 m² | 1 949 m² | 0 m² | 4 762 m² | 6 711 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 105 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 105 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 32 |
| 2 pièces | 39 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 105 |
| Surface créée | 6 711 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 923 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 711 m² |
| Superficie du terrain | 4 551 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03527821U0020
- Code commune INSEE : 35278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gregoire (35760). Les travaux prévoient la création de 6 711 m² et des démolitions de 1 949 m²; la surface après travaux atteint 6 711 m². Le terrain couvre 4 551 m².
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