Permis de construire à Saint-Gregoire (35760) - 11 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03527820U0131 délivré le 2020/11/18 à SAINT-GREGOIRE autorise une diminution de surface pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 71 m² sur 27 rue Alphonse Milon. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 18 novembre 2020 par la commune de SAINT-GREGOIRE. Implanté 27 rue Alphonse Milon, à Saint-Gregoire (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 493 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 11 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 249 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GREGOIRE compte 9 837 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 rue Alphonse Milon, Saint-Gregoire (35760).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : SAINT-GREGOIRE (35769).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 309 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : -60 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
309 m²
11 m²
0 m²
71 m²
0 m²
-60 m²
249 m²
Total
309 m²
11 m²
0 m²
71 m²
0 m²
-60 m²
249 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
11 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
71 m²
Surface après travaux (totale)
249 m²
Superficie du terrain
493 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite249 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2020/11/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gregoire (35760). Les travaux prévoient la création de 11 m² et des démolitions de 71 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 493 m².
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