Permis de construire à Saint-Gregoire (35760) - 1 439 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03527818U0035 délivré le 2019/03/25 à SAINT-GREGOIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 766 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 693 m² sur 1 Rue de l'Eglise Et 11 R. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 25 mars 2019 par la commune de SAINT-GREGOIRE. Implanté 1 Rue de l'Eglise Et 11 R, à Saint-Gregoire (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 141 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 693 m², dont 73 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 439 m² d’habitation et 327 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 766 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GREGOIRE compte 9 837 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue de l'Eglise Et 11 R, Saint-Gregoire (35760).
Références cadastrales : AP, 164, AP, 256.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 476 m² · Surface après travaux (totale) : 1 766 m² · Variation nette totale : 1 290 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 476 m² | 1 439 m² | 0 m² | 403 m² | 73 m² | 963 m² | 1 439 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 254 m² | 73 m² | 0 m² | 0 m² | 327 m² | 327 m² |
| Total | 476 m² | 1 693 m² | 73 m² | 403 m² | 73 m² | 1 290 m² | 1 766 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 1 693 m² |
| Surface transformée | 73 m² |
| Surface supprimée | 403 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 766 m² |
| Superficie du terrain | 1 141 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 12 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03527818U0035
- Code commune INSEE : 35278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gregoire (35760). Les travaux prévoient la création de 1 693 m², des transformations pour 146 m² et des démolitions de 403 m²; la surface après travaux atteint 1 766 m². Le terrain couvre 1 141 m².
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