Permis de construire à Saint-Gregoire (35760) - 5 332 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03527817U0047 délivré le 2018/03/15 à SAINT-GREGOIRE autorise une extension de surface pour un programme de 5 486 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 5 332 m² sur 8 10 12 rue de Broceliand. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 15 mars 2018 par la commune de SAINT-GREGOIRE. Implanté 8 10 12 rue de Broceliand, à Saint-Gregoire (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par communes, epic, syndicats de communes.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 4 288 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 332 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 486 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-GREGOIRE compte 9 837 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 10 12 rue de Broceliand, Saint-Gregoire (35760).
Références cadastrales : AP, 152, AP, 380, AP, 382.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Communes, EPIC, syndicats de communes. Localité du demandeur : SAINT-GREGOIRE Cedex (35762).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 749 m² · Surface après travaux (totale) : 5 486 m² · Variation nette totale : 4 737 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 635 m² | 5 332 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 4 851 m² | 5 486 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 114 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 0 m² | -114 m² | 0 m² |
| Total | 749 m² | 5 332 m² | 0 m² | 595 m² | 0 m² | 4 737 m² | 5 486 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 42 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Surface créée | 5 332 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 481 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 486 m² |
| Superficie du terrain | 4 288 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 6 août 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03527817U0047
- Code commune INSEE : 35278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gregoire (35760). Les travaux prévoient la création de 5 332 m² et des démolitions de 595 m²; la surface après travaux atteint 5 486 m². Le terrain couvre 4 288 m².
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