Permis de construire à Saint Gregoire (35760) - 746 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03527814U0022 délivré le 2014/05/27 à SAINT GREGOIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 746 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur Le Chene Daguet. Déposé au printemps 2014, autorisé le 27 mai 2014 par la commune de SAINT GREGOIRE. Implanté Le Chene Daguet, à Saint Gregoire (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 12 264 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (133 m² issues de transformation, 133 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 296 m² d’habitation et 450 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 746 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT GREGOIRE compte 9 837 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Le Chene Daguet, Saint Gregoire (35760).
Références cadastrales : AI, 25, AI, 26, AI, 27.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BETTON (35830).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 752 m² · Surface après travaux (totale) : 746 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 163 m² | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 589 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 133 m² | -139 m² | 450 m² |
| Total | 752 m² | 0 m² | 133 m² | 6 m² | 133 m² | -6 m² | 746 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 133 m² |
| Total détail | 133 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 746 m² |
| Superficie du terrain | 12 264 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 3 juin 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03527814U0022
- Code commune INSEE : 35278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gregoire (35760). Les travaux prévoient des transformations pour 266 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 746 m². Le terrain couvre 12 264 m².
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