Permis de construire à Saint-Gratien (95210) - 16 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0955552180031 délivré le 2022/01/13 à Saint-Gratien autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 718 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV DU 2 RUE PHILIPPE DARTIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 2 Rue Philippe Dartis. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 13 janvier 2022 par la commune de Saint-Gratien. Implanté 2 Rue Philippe Dartis, à Saint-Gratien (95210), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV DU 2 RUE PHILIPPE DARTIS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 739 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 16 m², dont 702 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 718 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Gratien compte 20 866 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Philippe Dartis, Saint-Gratien (95210).
Références cadastrales : AH, 834.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV DU 2 RUE PHILIPPE DARTIS (SIREN 883118846, SIRET 88311884600038, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 09 (75009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 742 m² · Surface après travaux (totale) : 718 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 m² | 702 m² | 0 m² | 0 m² | 718 m² | 718 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 742 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 702 m² | -742 m² | 0 m² |
| Total | 742 m² | 16 m² | 702 m² | 40 m² | 702 m² | -24 m² | 718 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 58 m² |
| Entrepôt | 644 m² |
| Total détail | 702 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 718 m² |
| Superficie du terrain | 739 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0955552180031
- Code commune INSEE : 95555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gratien (95210). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 1 404 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 718 m². Le terrain couvre 739 m².
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