Permis de construire à Saint-Gratien (95210) - 2 007 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0955551780030 délivré le 2018/04/30 à SAINT-GRATIEN autorise une construction neuve pour un programme de 2 007 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 007 m² sur 48-54 bde du Marechal Foch. Déposé en hiver 2017, autorisé le 30 avril 2018 par la commune de SAINT-GRATIEN. Implanté 48-54 bde du Marechal Foch, à Saint-Gratien (95210), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 972 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 86 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 007 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 007 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
SAINT-GRATIEN compte 20 866 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48-54 bde du Marechal Foch, Saint-Gratien (95210).
Références cadastrales : AI, 21, AI, 23, AI, 24.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600910, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT DENIS (93200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 788 m² · Surface après travaux (totale) : 2 007 m² · Variation nette totale : 1 219 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 788 m² | 2 007 m² | 0 m² | 788 m² | 0 m² | 1 219 m² | 2 007 m² |
| Total | 788 m² | 2 007 m² | 0 m² | 788 m² | 0 m² | 1 219 m² | 2 007 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 007 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 788 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 007 m² |
| Superficie du terrain | 1 972 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0955551780030
- Code commune INSEE : 95555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gratien (95210). Les travaux prévoient la création de 2 007 m² et des démolitions de 788 m²; la surface après travaux atteint 2 007 m². Le terrain couvre 1 972 m².
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