Permis de construire à Saint-Gratien (95210) - 5 797 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0955551680035 délivré le 2017/04/06 à SAINT-GRATIEN autorise une construction neuve pour un programme de 5 816 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 816 m² sur 56-64 boulevard du Marecha. Déposé en hiver 2016, autorisé le 6 avril 2017 par la commune de SAINT-GRATIEN. Implanté 56-64 boulevard du Marecha, à Saint-Gratien (95210), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 3 574 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 5 816 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 797 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 816 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
SAINT-GRATIEN compte 20 866 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56-64 boulevard du Marecha, Saint-Gratien (95210).
Références cadastrales : AI, 25, AI, 26, AI, 27.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600910, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-DENIS (93200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 573 m² · Surface après travaux (totale) : 5 816 m² · Variation nette totale : 4 243 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 573 m² | 5 797 m² | 0 m² | 1 573 m² | 0 m² | 4 224 m² | 5 797 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 19 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 19 m² |
| Total | 1 573 m² | 5 816 m² | 0 m² | 1 573 m² | 0 m² | 4 243 m² | 5 816 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 95 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 95 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 51 |
| 4 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 95 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 5 816 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 573 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 816 m² |
| Superficie du terrain | 3 574 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0955551680035
- Code commune INSEE : 95555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gratien (95210). Les travaux prévoient la création de 5 816 m² et des démolitions de 1 573 m²; la surface après travaux atteint 5 816 m². Le terrain couvre 3 574 m².
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