Permis de construire à St Gratien (95210) - 2 930 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0955551380006 délivré le 2013/06/13 à ST GRATIEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 930 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA D'H L M FRANCE HABITATION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 860 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 13 juin 2013 par la commune de ST GRATIEN. Implanté 35 avenue du General Lecle, à St Gratien (95210), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SA D'H L M FRANCE HABITATION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 106 logements sur une parcelle de 4 890 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 930 m² issues de transformation, 2 930 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 930 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ST GRATIEN compte 20 866 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 avenue du General Lecle, St Gratien (95210).
Références cadastrales : AH, 329.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA D'H L M FRANCE HABITATION (SIREN 582142816, SIRET 58214281600294, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LEVALLOIS PERRET CEDEX 09 (92300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 930 m² · Surface après travaux (totale) : 2 930 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 2 930 m² | 0 m² | 0 m² | 2 930 m² | 2 930 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 930 m² | -2 930 m² | 0 m² |
| Total | 2 930 m² | 0 m² | 2 930 m² | 0 m² | 2 930 m² | 0 m² | 2 930 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 2 930 m² |
| Total détail | 2 930 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 106 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 106 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 106 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 106 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 930 m² |
| Superficie du terrain | 4 890 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 6 avril 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0955551380006
- Code commune INSEE : 95555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Gratien (95210). Les travaux prévoient des transformations pour 5 860 m²; la surface après travaux atteint 2 930 m². Le terrain couvre 4 890 m².
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