Permis de construire à Saint-Gondran (35630) - 651 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03527623U0005 délivré le 2024/09/09 à SAINT-GONDRAN autorise une construction neuve pour un programme de 796 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 796 m² sur 352 Rue de Couesbouc. Déposé en hiver 2023, autorisé le 9 septembre 2024 par la commune de SAINT-GONDRAN. Implanté 352 Rue de Couesbouc, à Saint-Gondran (35630), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 342 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 796 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 651 m² d’habitation et 145 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 796 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GONDRAN compte 607 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 352 Rue de Couesbouc, Saint-Gondran (35630).
Références cadastrales : A, 241.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LA MEZIERE (35520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 796 m² · Variation nette totale : 566 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 651 m² | 651 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 230 m² | 145 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | -85 m² | 145 m² |
| Total | 230 m² | 796 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 566 m² | 796 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 796 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 796 m² |
| Superficie du terrain | 2 342 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03527623U0005
- Code commune INSEE : 35276 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gondran (35630). Les travaux prévoient la création de 796 m² et des démolitions de 230 m²; la surface après travaux atteint 796 m². Le terrain couvre 2 342 m².
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