Permis de construire à Saint Gilles Croix De Vie (85800) - 145 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08522217C0044 délivré le 2017/08/02 à SAINT GILLES CROIX DE VIE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 145 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TESSON IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (112 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 2 août 2017 par la commune de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Implanté 16 rue Louis Cristau, à Saint Gilles Croix De Vie (85800), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TESSON IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 321 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (56 m² issues de transformation, 56 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 145 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT GILLES CROIX DE VIE compte 7 974 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 rue Louis Cristau, Saint Gilles Croix De Vie (85800).
Références cadastrales : AL, 96.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TESSON IMMOBILIER (SIREN 752101907, SIRET 75210190700018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BRETIGNOLLES SUR MER (85470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 89 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 145 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 56 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | -56 m² | 0 m² |
| Total | 145 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 145 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 56 m² |
| Total détail | 56 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 145 m² |
| Superficie du terrain | 321 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08522217C0044
- Code commune INSEE : 85222 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gilles Croix De Vie (85800). Les travaux prévoient des transformations pour 112 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 321 m².
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