Permis de construire à Saint-Gilles (35590) - 135 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03527513U0027 délivré le 2013/10/05 à Saint-Gilles autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 324 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COUSIN-DELALANDE, le programme résidentiel autorise la construction de 324 m² sur 37 RUE de Rennes. Déposé en été 2013, autorisé le 5 octobre 2013 par la commune de Saint-Gilles. Implanté 37 RUE de Rennes, à Saint-Gilles (35590), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COUSIN-DELALANDE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 202 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 324 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 135 m² d’habitation et 189 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 324 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
Saint-Gilles compte 5 402 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 RUE de Rennes, Saint-Gilles (35590).
Références cadastrales : AC, 45, AC, 44, AC, 43.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COUSIN-DELALANDE (SIREN 791805229, SIRET 79180522900014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Pace (35740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 324 m² · Variation nette totale : 224 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 135 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 35 m² | 135 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 189 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 189 m² | 189 m² |
| Total | 100 m² | 324 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 224 m² | 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 324 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 324 m² |
| Superficie du terrain | 1 202 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03527513U0027
- Code commune INSEE : 35275 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gilles (35590). Les travaux prévoient la création de 324 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 324 m². Le terrain couvre 1 202 m².
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