Permis de construire à Saint-Gildas-De-Rhuys (56730) - 27 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°05621424Y0020 délivré le 2024/07/31 à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS autorise une transformation avec extension pour un programme de 312 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT GILDAS DE RHUYS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (184 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 31 juillet 2024 par la commune de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS. Implanté Place Keruzen, à Saint-Gildas-De-Rhuys (56730), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT GILDAS DE RHUYS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 818 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 31 m², dont 92 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 108 m² d’habitation et 204 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 312 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GILDAS-DE-RHUYS compte 1 565 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place Keruzen, Saint-Gildas-De-Rhuys (56730).
Références cadastrales : AN, 166.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT GILDAS DE RHUYS (SIREN 215602145, SIRET 21560214500017, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ST GILDAS DE RHUYS (56730)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 305 m² · Surface après travaux (totale) : 312 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 104 m² | 27 m² | 81 m² | 17 m² | 87 m² | 4 m² | 108 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 201 m² | 4 m² | 11 m² | 7 m² | 5 m² | 3 m² | 204 m² |
| Total | 305 m² | 31 m² | 92 m² | 24 m² | 92 m² | 7 m² | 312 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 5 m² |
| Total détail | 5 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 87 m² |
| Surface supprimée | 17 m² |
| Surface après travaux (totale) | 312 m² |
| Superficie du terrain | 818 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05621424Y0020
- Code commune INSEE : 56214 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gildas-De-Rhuys (56730). Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 184 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 312 m². Le terrain couvre 818 m².
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