Permis de construire à Saint-Gervasy (30320) - 484 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03025721N0012 délivré le 2022/03/10 à SAINT-GERVASY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 484 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AFEZ, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 182 m² sur 2 Rue DE PROVENCE. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 10 mars 2022 par la commune de SAINT-GERVASY. Implanté 2 Rue DE PROVENCE, à Saint-Gervasy (30320), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AFEZ.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 869 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (183 m² issues de transformation, 183 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 404 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 484 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GERVASY compte 1 994 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue DE PROVENCE, Saint-Gervasy (30320).
Références cadastrales : AH, 168.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AFEZ (SIREN 834727455, SIRET 83472745500026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-GERVASY (30320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 666 m² · Surface après travaux (totale) : 484 m² · Variation nette totale : -182 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 221 m² | 0 m² | 183 m² | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 183 m² | -365 m² | 80 m² |
| Total | 666 m² | 0 m² | 183 m² | 182 m² | 183 m² | -182 m² | 484 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 183 m² |
| Total détail | 183 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 484 m² |
| Superficie du terrain | 869 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03025721N0012
- Code commune INSEE : 30257 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gervasy (30320). Les travaux prévoient des transformations pour 366 m² et des démolitions de 182 m²; la surface après travaux atteint 484 m². Le terrain couvre 869 m².
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