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Permis de construire à Saint Gervais Les Bains (74170) - 2 825 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0742362400098 délivré le 2025/04/18 à SAINT GERVAIS LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 2 825 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CARRE D'OR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 825 m² sur 383 avenue du mont d'arbois. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 18 avril 2025 par la commune de SAINT GERVAIS LES BAINS. Implanté 383 avenue du mont d'arbois, à Saint Gervais Les Bains (74170), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CARRE D'OR.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 2 692 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 825 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 825 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

SAINT GERVAIS LES BAINS compte 5 602 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 383 avenue du mont d'arbois, Saint Gervais Les Bains (74170).

Références cadastrales : A, 1386, A, 2915, A, 3377.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CARRE D'OR (SIREN 832110464, SIRET 83211046400035, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON 09 (69009)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 600 m² · Surface après travaux (totale) : 2 825 m² · Variation nette totale : 2 225 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 825 m²0 m²0 m²0 m²2 825 m²2 825 m²
Autres locaux non résidentiels600 m²0 m²0 m²600 m²0 m²-600 m²0 m²
Total600 m²2 825 m²0 m²600 m²0 m²2 225 m²2 825 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés34
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)34
Répartition par taille
2 pièces10
3 pièces13
4 pièces8
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés34
Surface créée2 825 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 825 m²
Superficie du terrain2 692 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 825 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/04/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0742362400098
  • Code commune INSEE : 74236 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gervais Les Bains (74170). Les travaux prévoient la création de 2 825 m² et des démolitions de 600 m²; la surface après travaux atteint 2 825 m². Le terrain couvre 2 692 m².

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