Permis de construire à Saint Gervais Les Bains (74170) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0742362200070 délivré le 2022/12/27 à SAINT GERVAIS LES BAINS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 833 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISON MERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 594 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 27 décembre 2022 par la commune de SAINT GERVAIS LES BAINS. Implanté 60 IMP DES LUCIOLLES, à Saint Gervais Les Bains (74170), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAISON MERE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 2 884 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 36 m², dont 797 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 510 m² d’habitation et 323 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 833 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
SAINT GERVAIS LES BAINS compte 5 602 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 IMP DES LUCIOLLES, Saint Gervais Les Bains (74170).
Références cadastrales : A, 1290.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAISON MERE (SIREN 921507448, SIRET 92150744800014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BRIOUDE (43100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 797 m² · Surface après travaux (totale) : 833 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 36 m² | 474 m² | 0 m² | 0 m² | 510 m² | 510 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 797 m² | 0 m² | 323 m² | 0 m² | 797 m² | -474 m² | 323 m² |
| Total | 797 m² | 36 m² | 797 m² | 0 m² | 797 m² | 36 m² | 833 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 797 m² |
| Total détail | 797 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 36 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 833 m² |
| Superficie du terrain | 2 884 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742362200070
- Code commune INSEE : 74236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gervais Les Bains (74170). Les travaux prévoient la création de 36 m² et des transformations pour 1 594 m²; la surface après travaux atteint 833 m². Le terrain couvre 2 884 m².
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