Permis de construire à Saint Gervais Les Bains (74170) - 624 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0742361600085 délivré le 2017/02/03 à SAINT GERVAIS LES BAINS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 624 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA SAINT NICOLATAINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 3924 RTE DE SAINT NICOLAS. Déposé en hiver 2016, autorisé le 3 février 2017 par la commune de SAINT GERVAIS LES BAINS. Implanté 3924 RTE DE SAINT NICOLAS, à Saint Gervais Les Bains (74170), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de ST NICOLAS DE VEROCE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA SAINT NICOLATAINE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 827 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (266 m² issues de transformation, 266 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 408 m² d’habitation et 216 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 624 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT GERVAIS LES BAINS compte 5 602 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3924 RTE DE SAINT NICOLAS, Saint Gervais Les Bains (74170).
Références cadastrales : B, 1537, B, 234.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA SAINT NICOLATAINE (SIREN 441023835, SIRET 44102383500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 637 m² · Surface après travaux (totale) : 624 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 142 m² | 0 m² | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 266 m² | 408 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 495 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 266 m² | -279 m² | 216 m² |
| Total | 637 m² | 0 m² | 266 m² | 13 m² | 266 m² | -13 m² | 624 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 266 m² |
| Total détail | 266 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 624 m² |
| Superficie du terrain | 827 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742361600085
- Code commune INSEE : 74236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gervais Les Bains (74170). Les travaux prévoient des transformations pour 532 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 624 m². Le terrain couvre 827 m².
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