Permis de construire à Saint Gervais Les Bains (74170) - 1 339 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0742361300081 délivré le 2014/02/13 à SAINT GERVAIS LES BAINS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 339 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMOBIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 046 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 13 février 2014 par la commune de SAINT GERVAIS LES BAINS. Implanté 54 IMP D AYERE, à Saint Gervais Les Bains (74170), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMOBIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 740 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 023 m² issues de transformation, 1 023 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 023 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 339 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
SAINT GERVAIS LES BAINS compte 5 602 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 IMP D AYERE, Saint Gervais Les Bains (74170).
Références cadastrales : A, 989, A, 990.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMOBIA (SIREN 450829627, SIRET 45082962700014, APE 70.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FOUG (54570)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 339 m² · Surface après travaux (totale) : 1 339 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 023 m² | 0 m² | 0 m² | 1 023 m² | 1 023 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 339 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 023 m² | -1 023 m² | 316 m² |
| Total | 1 339 m² | 0 m² | 1 023 m² | 0 m² | 1 023 m² | 0 m² | 1 339 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 023 m² |
| Total détail | 1 023 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 339 m² |
| Superficie du terrain | 1 740 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2015. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742361300081
- Code commune INSEE : 74236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Gervais Les Bains (74170). Les travaux prévoient des transformations pour 2 046 m²; la surface après travaux atteint 1 339 m². Le terrain couvre 1 740 m².
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