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Permis de construire à Saint Germier (81210) - 351 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°08125219B0004 délivré le 2020/01/09 à SAINT GERMIER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 351 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par S.C.I. MIKA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (452 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 9 janvier 2020 par la commune de SAINT GERMIER. Implanté LA PEYRADE, à Saint Germier (81210), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S.C.I. MIKA.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 32 191 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (226 m² issues de transformation, 226 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 351 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

SAINT GERMIER compte 157 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LA PEYRADE, Saint Germier (81210).

Références cadastrales : C, 47, C, 36, C, 306.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

S.C.I. MIKA (SIREN 851750364, SIRET 85175036400016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité CASTRES (81100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 351 m² · Surface après travaux (totale) : 351 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation125 m²0 m²226 m²0 m²0 m²226 m²351 m²
Autres locaux non résidentiels226 m²0 m²0 m²0 m²226 m²-226 m²0 m²
Total351 m²0 m²226 m²0 m²226 m²0 m²351 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole226 m²
Total détail226 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
3 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés4
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)351 m²
Superficie du terrain32 191 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite351 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/01/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 août 2020.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08125219B0004
  • Code commune INSEE : 81252 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Germier (81210). Les travaux prévoient des transformations pour 452 m²; la surface après travaux atteint 351 m². Le terrain couvre 32 191 m².

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