Permis de construire à Saint-Germer-De-Fly (60850) - 162 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06057721T0016 délivré le 2022/01/20 à SAINT-GERMER-DE-FLY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 162 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HIBA IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 44 Route Nationale. Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 janvier 2022 par la commune de SAINT-GERMER-DE-FLY. Implanté 44 Route Nationale, à Saint-Germer-De-Fly (60850), dans le département d’Oise, en Picardie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HIBA IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 13 349 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (162 m² issues de transformation, 162 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 162 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GERMER-DE-FLY compte 1 690 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 Route Nationale, Saint-Germer-De-Fly (60850).
Références cadastrales : D, 51, D, 582, D, 591.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HIBA IMMOBILIER (SIREN 901301275, SIRET 90130127500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-GERMER-DE-FLY (60850)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 186 m² · Surface après travaux (totale) : 162 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 162 m² | 162 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 186 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | 162 m² | -186 m² | 0 m² |
| Total | 186 m² | 0 m² | 162 m² | 24 m² | 162 m² | -24 m² | 162 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 162 m² |
| Total détail | 162 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 162 m² |
| Superficie du terrain | 13 349 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06057721T0016
- Code commune INSEE : 60577 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germer-De-Fly (60850). Les travaux prévoient des transformations pour 324 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 162 m². Le terrain couvre 13 349 m².
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