Permis de construire à Saint-Germe (32400) - 176 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03237817G0001 délivré le 2017/03/06 à SAINT-GERME autorise une transformation avec extension pour un programme de 440 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 6 mars 2017 par la commune de SAINT-GERME. Implanté AU VILLAGE, à Saint-Germe (32400), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par communes, epic, syndicats de communes.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 450 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 176 m², dont 175 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 244 m² d’habitation et 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 440 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-GERME compte 504 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AU VILLAGE, Saint-Germe (32400).
Références cadastrales : A, 532, A, 695, A, 696.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Gers.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Communes, EPIC, syndicats de communes. Localité du demandeur : ST GERME (32400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 264 m² · Surface après travaux (totale) : 440 m² · Variation nette totale : 176 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² | 109 m² | 244 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 129 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 108 m² | 67 m² | 196 m² |
| Total | 264 m² | 176 m² | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 176 m² | 440 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 108 m² |
| Total détail | 108 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 176 m² |
| Surface transformée | 67 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 440 m² |
| Superficie du terrain | 450 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03237817G0001
- Code commune INSEE : 32378 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germe (32400). Les travaux prévoient la création de 176 m² et des transformations pour 350 m²; la surface après travaux atteint 440 m². Le terrain couvre 450 m².
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