Permis de construire à Saint-Germain-Sur-Morin (77860) - 361 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0774132200004 délivré le 2022/07/18 à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 181 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SILVA INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (888 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 juillet 2022 par la commune de SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN. Implanté 41 RUE DE PARIS, à Saint-Germain-Sur-Morin (77860), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SILVA INVESTISSEMENTS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 2 441 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 361 m², dont 444 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 181 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN compte 3 881 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 RUE DE PARIS, Saint-Germain-Sur-Morin (77860).
Références cadastrales : AE, 18.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SILVA INVESTISSEMENTS (SIREN 493497796, SIRET 49349779600018, APE 64.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 820 m² · Surface après travaux (totale) : 1 181 m² · Variation nette totale : 361 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 376 m² | 361 m² | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 805 m² | 1 181 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 444 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 444 m² | -444 m² | 0 m² |
| Total | 820 m² | 361 m² | 444 m² | 0 m² | 444 m² | 361 m² | 1 181 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 444 m² |
| Total détail | 444 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 22 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 361 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 181 m² |
| Superficie du terrain | 2 441 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774132200004
- Code commune INSEE : 77413 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-Sur-Morin (77860). Les travaux prévoient la création de 361 m² et des transformations pour 888 m²; la surface après travaux atteint 1 181 m². Le terrain couvre 2 441 m².
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