Permis de construire à Saint-Germain-Le-Vasson (14190) - 143 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01458923R0006 délivré le 2023/07/12 à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 456 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 218 m² sur 4 Allee des Massinots. Il prévoit ensuite 143 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 12 juillet 2023 par la commune de SAINT-GERMAIN-LE-VASSON. Implanté 4 Allee des Massinots, à Saint-Germain-Le-Vasson (14190), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 9 797 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 143 m², dont 819 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 407 m² d’habitation et 1 049 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 456 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GERMAIN-LE-VASSON compte 958 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Allee des Massinots, Saint-Germain-Le-Vasson (14190).
Références cadastrales : A, 258, A, 285, ZE, 62.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-GERMAIN-LE-VASSON (14190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 531 m² · Surface après travaux (totale) : 1 456 m² · Variation nette totale : -75 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 281 m² | 0 m² | 126 m² | 0 m² | 0 m² | 126 m² | 407 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 250 m² | 143 m² | 693 m² | 218 m² | 819 m² | -201 m² | 1 049 m² |
| Total | 1 531 m² | 143 m² | 819 m² | 218 m² | 819 m² | -75 m² | 1 456 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 819 m² |
| Total détail | 819 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 143 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 456 m² |
| Superficie du terrain | 9 797 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01458923R0006
- Code commune INSEE : 14589 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-Le-Vasson (14190). Les travaux prévoient la création de 143 m², des transformations pour 1 638 m² et des démolitions de 218 m²; la surface après travaux atteint 1 456 m². Le terrain couvre 9 797 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Germain-le-Vasson (14190)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - venelle des Bambins - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2025 - rue du 4eme Hussard - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2024 - Lotissement ""Le Deffend"" - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2023 - Lotissement ""Le Deffend"" - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2023 - Lotissement ""Le Deffend"" - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2023 - Lotissement ""Le Clos des T - nouvelle construction - 88 m² Habitation
- 2023 - Lotissement ""Le Deffend"" - nouvelle construction - 79 m² Habitation
- 2023 - Lotissement ""Le Clos des T - nouvelle construction - 117 m² Habitation