Permis de construire à Saint Germain Le Vasson (14190) - 123 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01458921R0040 délivré le 2022/03/01 à SAINT GERMAIN LE VASSON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 461 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (302 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 1 mars 2022 par la commune de SAINT GERMAIN LE VASSON. Implanté Route d'Urville, à Saint Germain Le Vasson (14190), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 812 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 123 m², dont 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 461 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT GERMAIN LE VASSON compte 958 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route d'Urville, Saint Germain Le Vasson (14190).
Références cadastrales : ZA, 266, ZA, 269, ZA, 288.
Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT GERMAIN LE VASSON (14190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 374 m² · Surface après travaux (totale) : 461 m² · Variation nette totale : 87 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 187 m² | 123 m² | 151 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 461 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 151 m² | -187 m² | 0 m² |
| Total | 374 m² | 123 m² | 151 m² | 36 m² | 151 m² | 87 m² | 461 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 151 m² |
| Total détail | 151 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 123 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 461 m² |
| Superficie du terrain | 812 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01458921R0040
- Code commune INSEE : 14589 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Germain Le Vasson (14190). Les travaux prévoient la création de 123 m², des transformations pour 302 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 461 m². Le terrain couvre 812 m².
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