Permis de construire à Saint-Germain-Le-Gaillard (28190) - 385 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0283391800003 délivré le 2018/04/17 à Saint-Germain-le-Gaillard autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 385 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PRESSOIR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (728 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 17 avril 2018 par la commune de Saint-Germain-le-Gaillard. Implanté Lieu-dit La Sabliere, à Saint-Germain-Le-Gaillard (28190), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre, dans le secteur de La Sabliere.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU PRESSOIR.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 629 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (364 m² issues de transformation, 364 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 364 m² d’habitation et 21 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 385 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint-Germain-le-Gaillard compte 369 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Sabliere, Saint-Germain-Le-Gaillard (28190).
Références cadastrales : B, 630, B, 633, B, 631.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU PRESSOIR (SIREN 537597635, SIRET 53759763500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Germain-le-Gaillard (28190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 385 m² · Surface après travaux (totale) : 385 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 364 m² | 0 m² | 0 m² | 364 m² | 364 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 364 m² | -364 m² | 21 m² |
| Total | 385 m² | 0 m² | 364 m² | 0 m² | 364 m² | 0 m² | 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 364 m² |
| Total détail | 364 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 385 m² |
| Superficie du terrain | 629 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0283391800003
- Code commune INSEE : 28339 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-Le-Gaillard (28190). Les travaux prévoient des transformations pour 728 m²; la surface après travaux atteint 385 m². Le terrain couvre 629 m².
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