Permis de construire à Saint-Germain-Et-Mons (24520) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02441922D0003 délivré le 2022/04/21 à SAINT-GERMAIN-ET-MONS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 222 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA JARTHE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 21 avril 2022 par la commune de SAINT-GERMAIN-ET-MONS. Implanté 438 RUE EMILE MARTINET, à Saint-Germain-Et-Mons (24520), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA JARTHE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 39 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 222 m².
SAINT-GERMAIN-ET-MONS compte 876 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 438 RUE EMILE MARTINET, Saint-Germain-Et-Mons (24520).
Références cadastrales : A, 1020, A, 883.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA JARTHE (SIREN 497560821, SIRET 49756082100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité WALINCOURT SELVIGNY (59127)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 183 m² · Surface après travaux (totale) : 222 m² · Variation nette totale : 39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 133 m² | 39 m² | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 89 m² | 222 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | -50 m² | 0 m² |
| Total | 183 m² | 39 m² | 50 m² | 0 m² | 50 m² | 39 m² | 222 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 50 m² |
| Total détail | 50 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 39 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 222 m² |
| Superficie du terrain | 5 000 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 23 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02441922D0003
- Code commune INSEE : 24419 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-Et-Mons (24520). Les travaux prévoient la création de 39 m² et des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 222 m². Le terrain couvre 5 000 m².
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