Permis de construire à Saint-Germain-Du-Puch (33750) - 54 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03341314F0024 délivré le 2015/01/12 à Saint-Germain-du-Puch autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 404 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 98 m² sur 19 RTE DE CREON. Il prévoit ensuite 54 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2014, autorisé le 12 janvier 2015 par la commune de Saint-Germain-du-Puch. Implanté 19 RTE DE CREON, à Saint-Germain-Du-Puch (33750), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 3 793 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 54 m², dont 266 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 404 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
Saint-Germain-du-Puch compte 2 276 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RTE DE CREON, Saint-Germain-Du-Puch (33750).
Références cadastrales : AB, 97.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Saint-Germain-du-Puch (33750).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 448 m² · Surface après travaux (totale) : 404 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 349 m² | 54 m² | 266 m² | 45 m² | 220 m² | 55 m² | 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 46 m² | -99 m² | 0 m² |
| Total | 448 m² | 54 m² | 266 m² | 98 m² | 266 m² | -44 m² | 404 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 46 m² |
| Total détail | 46 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 54 m² |
| Surface transformée | 220 m² |
| Surface supprimée | 45 m² |
| Surface après travaux (totale) | 404 m² |
| Superficie du terrain | 3 793 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2015. L’achèvement a été déclaré le 25 mai 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03341314F0024
- Code commune INSEE : 33413 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-Du-Puch (33750). Les travaux prévoient la création de 54 m², des transformations pour 532 m² et des démolitions de 98 m²; la surface après travaux atteint 404 m². Le terrain couvre 3 793 m².
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