Permis de construire à Saint-Germain-Des-Pres (49170) - 106 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04928423A0011 délivré le 2023/08/17 à SAINT-GERMAIN-DES-PRES autorise une extension de surface pour un programme de 106 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MANOE, le programme résidentiel autorise la construction de 106 m² sur 3 Rue des Vignes. Déposé au printemps 2023, autorisé le 17 août 2023 par la commune de SAINT-GERMAIN-DES-PRES. Implanté 3 Rue des Vignes, à Saint-Germain-Des-Pres (49170), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de ZAC Batafleme 2 - Lot 11.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MANOE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 414 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 106 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 106 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-GERMAIN-DES-PRES compte 1 405 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue des Vignes, Saint-Germain-Des-Pres (49170).
MANOE (SIREN 914848627, SIRET 91484862700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST GERMAIN DES PRES (49170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 106 m² · Variation nette totale : 106 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
106 m²
0 m²
0 m²
0 m²
106 m²
106 m²
Total
0 m²
106 m²
0 m²
0 m²
0 m²
106 m²
106 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
106 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
106 m²
Superficie du terrain
414 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite106 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/08/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 3 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-Des-Pres (49170). Les travaux prévoient la création de 106 m²; la surface après travaux atteint 106 m². Le terrain couvre 414 m².
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