Permis de construire à Saint-Germain-Des-Pres (49170) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°04928415A0003 délivré le 2015/06/24 à Saint-Germain-des-Pres autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 411 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (452 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 24 juin 2015 par la commune de Saint-Germain-des-Pres. Implanté Lieu-dit La Chauffeterie, à Saint-Germain-Des-Pres (49170), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de La Chauffeterie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 704 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 10 m², dont 226 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 236 m² d’habitation et 175 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 411 m².
Saint-Germain-des-Pres compte 1 405 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Chauffeterie, Saint-Germain-Des-Pres (49170).
Références cadastrales : ZH, 29.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Bouchemaine (49080).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 401 m² · Surface après travaux (totale) : 411 m² · Variation nette totale : 10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 m² | 226 m² | 0 m² | 0 m² | 236 m² | 236 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 401 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | -226 m² | 175 m² |
| Total | 401 m² | 10 m² | 226 m² | 0 m² | 226 m² | 10 m² | 411 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 226 m² |
| Total détail | 226 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 411 m² |
| Superficie du terrain | 6 704 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04928415A0003
- Code commune INSEE : 49284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-Des-Pres (49170). Les travaux prévoient la création de 10 m² et des transformations pour 452 m²; la surface après travaux atteint 411 m². Le terrain couvre 6 704 m².
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