Permis de construire à Saint-Germain-De-La-Coudre (61130) - 196 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06139421P0004 délivré le 2021/06/02 à SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 196 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 2 LE PRESSOIR. Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 juin 2021 par la commune de SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE. Implanté 2 LE PRESSOIR, à Saint-Germain-De-La-Coudre (61130), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 955 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (196 m² issues de transformation, 196 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 196 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE compte 823 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 LE PRESSOIR, Saint-Germain-De-La-Coudre (61130).
Références cadastrales : K, 60.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE (61130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 245 m² · Surface après travaux (totale) : 196 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 196 m² | -245 m² | 0 m² |
| Total | 245 m² | 0 m² | 196 m² | 49 m² | 196 m² | -49 m² | 196 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 196 m² |
| Total détail | 196 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 196 m² |
| Superficie du terrain | 4 955 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06139421P0004
- Code commune INSEE : 61394 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-De-La-Coudre (61130). Les travaux prévoient des transformations pour 392 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 196 m². Le terrain couvre 4 955 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Germain-de-la-Coudre (61130)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2022 - LE GRAND PIN - nouvelle construction - 127 m² Habitation
- 2021 - ROUTE DE BELLOU - nouvelle construction - 396 m² Habitation
- 2018 - AVENUE DE LA REPUBLIQUE - nouvelle construction - 183 m² Habitation
- 2018 - 06139418P0008 - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Hébergement hôtelier
- 2018 - LA GIMBERTIERE - nouvelle construction - 188 m² Habitation
- 2015 - L Arche - transformation sans extension ni diminution de surface - 136 m² Hébergement hôtelier
- 2015 - Avenue de La Republique - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2013 - Le Petit Pin - nouvelle construction - 122 m² Habitation