Permis de construire à Saint-Germain-De-La-Riviere (33240) - 94 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03341418W0003 délivré le 2018/07/12 à SAINT-GERMAIN-DE-LA-RIVIERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 812 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BRIZARD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 024 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 12 juillet 2018 par la commune de SAINT-GERMAIN-DE-LA-RIVIERE. Implanté ROUTE DES CHAMPIGNONNIERES - LI, à Saint-Germain-De-La-Riviere (33240), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BRIZARD.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 3 383 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 94 m², dont 512 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 812 m².
SAINT-GERMAIN-DE-LA-RIVIERE compte 395 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DES CHAMPIGNONNIERES - LI, Saint-Germain-De-La-Riviere (33240).
Références cadastrales : 0A, 165.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BRIZARD (SIREN 750025488, SIRET 75002548800016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-GERMAIN-DE-LA-RIVIERE (33240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 718 m² · Surface après travaux (totale) : 812 m² · Variation nette totale : 94 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 206 m² | 94 m² | 512 m² | 0 m² | 0 m² | 606 m² | 812 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 512 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 512 m² | -512 m² | 0 m² |
| Total | 718 m² | 94 m² | 512 m² | 0 m² | 512 m² | 94 m² | 812 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 512 m² |
| Total détail | 512 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 94 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 812 m² |
| Superficie du terrain | 3 383 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 12 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03341418W0003
- Code commune INSEE : 33414 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Germain-De-La-Riviere (33240). Les travaux prévoient la création de 94 m² et des transformations pour 1 024 m²; la surface après travaux atteint 812 m². Le terrain couvre 3 383 m².
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